Opis:
Sprzedamy dom wolnostojący położony w gminie Kąty Wrocławskie, nieopodal Pietrzykowic,7 km od granic Wrocławia w kierunku pd-zach przy wyjeździe na autostradę A4 (granica z Niemcami - Katowice, Kraków) ok. 3 min., dojazd samochodem do centrum Wrocławia ok. 25-30 min. , dojazd samochodem do centrum handlowego Bielany ok. 10 min. , dojazd samochodem do węzła budowanej autostradowej obwodnicy Wrocławia (szybki wylot
na Poznań i Warszawę) ok. 5 min.
Dom wybudowany w technologii tradycyjnej (cegła Porotherm, dachówki
ceramiczne)
- energooszczędny (ocieplenie: 15 cm w ścianach zewnętrznych, 20-27 cm w
dachu), okna z
szybami supertermo (pakiet trzyszybowy o bardzo niskim współczynniku
przenikania ciepła)
- stolarka okienna i drzwiowa drewniana, okna z szybami antywłamaniowymi
P4 i okuciami
klasy WK-2
- powierzchnia ok. 192 mkw. (wg normy PN-ISO 9836:1997)
Rozkład domu :
PARTER: przedsionek z garderobą, dwukondygnacyjny hol i salon, aneks
kuchenny, WC,
2 pokoje, garderoba, łazienka.
PODDASZE: antresola nad częścią dzienną, duSy pokój z możliwością podziału
na 2
mniejsze, łazienka z pralnio-suszarnią, pomieszczenie techniczne.
- wykończenie wnętrz: materiały naturalne (drewno, kamień, klinkier, gres,
tynk cementowo - wapienny);
podłoga na parterze z drewna egzotycznego merbau, obudowa kominka z
trawertynu; grzejniki marmurowe (marmur włoski)
- wolnostojący garaż o powierzchni ok. 26 mkw. (na 1 samochód z aneksem na
sprzęty
ogrodowe), przed garażem utwardzony żwirowy podjazd na 2-3 samochody.
Dziłka ma powierzchnię 1008 mkw., całość ogrodzona, z usypaną skarpą, obsadzona kilkoma tysiącami roślin (drzewa,
krzewy, kwiaty), system automatycznego nawadniania, oczko wodne z kaskadą.
Wyposażenie domu (wliczone w cenę):
- wysokiej klasy rekuperator StorkAir sterowany komputerowo z instalacją
wentylacyjną
mechaniczną nawiewno-wywiewną
- odkurzacz centralny
- w pełni wyposażona kuchnia (wbudowane sprzęty kuchenne Siemens)
- sauna Infrared
- ceramika sanitarna Villeroy Boch
- w części dziennej pompa ciepła (klimatyzator Samsung typu Inverter, z
chłodzeniem,
ogrzewaniem i kontrolą wilgotności powietrza, o sprawności do 430%)
Budynek oddany był do użytku w grudniu 2006 r., dom wybudowany wg indywidualnego projektu.
Przy sytuowaniu domu na działce wykorzystano zalecenia Feng Shui (bardzo korzystne dla mieszkańców ukierunkowanie frontu).
Oferta obejmuje również dopasowane do stylistyki elementy wyposażenia
wnętrz (meble i sprzęty kuchenne, stół
jadalny, komplet wypoczynkowy). Rezygnacja z nich przez nabywcę nie jest
podstawą do negocjacji ceny sprzedaży.
Oferta uwzględnia także pełne wykończenie pomieszczeń na poddaszu
(łazienka, pokój), które obecnie pozostają w
tzw. standardzie deweloperskim. W przypadku wykończenia tych pomieszczeń
przez nabywcę wedle własnych potrzeb.
Zapraszamy!!!
Agent prowadzący:
Biuro Obrotu Nieruchomosciami BON
Telefon kontakowy:
74 843 33 33
E-mail:
bon@nieruchomosci.hm.pl